Дикси В Городе жуковский - суперарендный бизнес ! окупаемость 8 лет!, 69500000 руб.

Непосредственно от собственника данного объекта ! Документы на руках. оперативный просмотр. готовы к сделке.Без комиссий и переплат. Продаём торговое помещение 511 м2 - готовый арендный бизнес с арендатором - продуктовым супермаркетом дикси. первая линия домов по Клубной улице г. Жуковский! крупный жилой массив! В шаговой доступности от ж-д платформы Ильинская. 5 отдельных входов. Витринное остекление. Выполнен ремонт в стиле арендатора. Крупный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Широкие рекламные возможности. Действующий, доходный арендный бизнес. Сетевой арендатор "Дикси". Долгосрочный договор до 2023 года. 6 % от то, но не менее 800 000 руб./мес+ коммунальные платежи. гап-9 600 000 руб. Ставка включает ндс. (при переходе на усн минус 18%). Индексация 5%. Торговое помещение общей площадью 511,2 м2, расположено на 1 этаже жилого кирпичного дома. 1 этаж 356,5 м2, подвал 154,6 м2. Первая линия. Все коммуникации. Мощность 35 квт. Отдельный вход. Удобный паркинг. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Открытая планировка, высота потолков -3 м, электрические мощности - 35 квт, витрины по фасаду, отдельные входы. Арендатор - продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор аренды с 2011 года, в мае 2016 г продлен до 2023 г. Собственность юр.лицо. Суперобъект по суперцене !